Combien coûte le Centre de Shanghai ?

Combien coûte le Centre de Shanghai ? Révéler les coûts de construction et d’exploitation du plus haut bâtiment de Chine

En tant que bâtiment le plus haut de Chine et deuxième plus haut bâtiment du monde, la tour de Shanghai a toujours été un miracle architectural qui attire l'attention du monde entier. Qu’il s’agisse de son coût, de son loyer ou de ses coûts d’exploitation, il a beaucoup retenu l’attention. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse détaillée des différentes dépenses du Centre de Shanghai et joindre des données structurées.

1. Informations de base sur la tour de Shanghai

La tour de Shanghai est située dans la zone financière et commerciale de Lujiazui, dans la nouvelle zone de Pudong, à Shanghai, avec une hauteur totale de 632 mètres, 127 étages au-dessus du sol et 5 étages sous terre, avec une superficie totale de construction d'environ 578 000 mètres carrés. Sa conception allie technologie moderne et culture traditionnelle. La forme en spirale est non seulement belle, mais réduit également efficacement la charge du vent.

2. Coût de la tour de Shanghai

Le coût de construction de la tour de Shanghai a toujours été au centre de l'attention du public. Selon des informations publiques, son investissement total s'élève à environ 14,8 milliards de yuans (environ 2,3 milliards de dollars). Ce chiffre comprend les coûts du terrain, les coûts de construction, l'installation des équipements et les coûts de décoration ultérieurs.

3. Loyer et coûts d'exploitation de la tour de Shanghai

En tant qu'immeuble de bureaux de premier plan, le niveau de location de la tour de Shanghai a toujours été à l'avant-garde du pays. Selon des données récentes du marché, son loyer moyen est d'environ 12 à 15 RMB par mètre carré et par jour, avec des prix spécifiques variant selon l'étage et l'emplacement. En outre, les coûts d'exploitation du bâtiment (y compris l'énergie, la maintenance, la sécurité, etc.) coûtent environ 500 à 800 millions de yuans par an.

4. Revenus touristiques de la tour de Shanghai

En plus de la location de bureaux, la tour de Shanghai génère également des revenus grâce au tourisme. Le prix du billet pour la salle touristique « Top of Shanghai », au 118ème étage, est de 180 yuans par personne, ce qui peut augmenter légèrement pendant les vacances. Selon les statistiques, elle accueille plus de 3 millions de touristes chaque année et les revenus du tourisme dépassent à eux seuls les 500 millions de yuans.

5. Résumé

La tour de Shanghai n'est pas seulement un bâtiment emblématique de Shanghai, mais aussi une « super machine à imprimer de l'argent ». Son investissement total est d'environ 14,8 milliards de yuans et elle réalise des bénéfices grâce à diverses méthodes telles que la location d'immeubles de bureaux et les visites touristiques. À l'avenir, avec le développement du quartier financier de Lujiazui, la valeur commerciale du centre de Shanghai continuera d'augmenter.

Si vous souhaitez investir ou louer à Shanghai Center, il est recommandé de suivre les voies officielles ou de consulter des institutions professionnelles pour obtenir les informations les plus récentes et les plus précises.